臺北市中正區青島東路4之9號1F/7F
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 101.9 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物12.13 坪
公設比4.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 成功段三小段 91 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
本棟中位 101.9
青島東路中位 75.8
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比青島東路中位 高 34%比中正區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+35%
2026 年推估3,374 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 874 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：作辦公室使用
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。