臺北市大安區敦化南路二段37巷16號
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 41.5 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物6.58 坪
公設比31.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 通化段五小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 53
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 22%比敦化南路二段中位 低 57%比大安區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。