臺北市內湖區成功路四段38號5F/16F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 51.2 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物29.93 坪
公設比25.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 康寧段三小段 768 地號
價格拆解
成交總價2,228 萬
扣車位後房價2,228 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 27%比內湖區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。