臺北市北投區東華街一段504號6F/14F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,380 萬 97 萬/坪 × 76.7 坪
權狀坪數76.7 坪
主建物33.6 坪
公設比35%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.7 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 43.1 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪76.7 坪
土地坐落 振興段三小段 581 地號
價格拆解
成交總價6,380 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,780 萬
單價 97 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97 萬/坪
本筆成交 97
本棟中位 97
東華街一段中位 69.9
北投區 2026 年中位 63.3
比本棟中位 高 0%比東華街一段中位 高 39%比北投區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,156 萬
貸款（8 成）4,624 萬
每月月付173,234 元
30 年總利息1,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。