臺北市內湖區民權東路六段163巷29弄12號
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,009 萬 56.8 萬/坪 × 70.62 坪
權狀坪數70.62 坪
主建物58 坪
公設比1.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.62 坪
└ 主建物 58 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 38.74 坪
0 坪70.62 坪
土地坐落 石潭段四小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 12%比內湖區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,009 萬
+26%
2026 年推估5,060 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,051 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,207 萬
每月月付120,155 元
30 年總利息1,118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。