臺北市北投區豐年路二段129號4F/5F
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 30.9 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物30.57 坪
公設比7.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 豐年段二小段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
豐年路二段中位 40
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比豐年路二段中位 低 23%比北投區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+24%
2026 年推估1,406 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。