臺北市內湖區內湖路一段203巷17號6F/7F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,339 萬 81.6 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物15.72 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 西湖段一小段 951 地號
價格拆解
成交總價2,339 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,149 萬
單價 81.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 79.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比內湖路一段中位 高 41%比內湖區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,719 萬
每月月付64,408 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：本案成交價為102年1月29日預售價格。本案管理組織尚未成立。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。