臺北市萬華區青年路30巷2之2號1F/12F
2024-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 54.7 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物27.13 坪
公設比21.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
青年路中位 47.4
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比青年路中位 高 15%比萬華區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+7%
2026 年推估2,360 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。