臺北市萬華區西園路一段72巷8號3F/5F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 31.5 萬/坪 × 22.4 坪
權狀坪數22.4 坪
主建物22.4 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.4 坪
└ 主建物 22.4 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪22.4 坪
土地坐落 直興段二小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 54.6
西園路一段中位 50.2
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 42%比西園路一段中位 低 37%比萬華區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。