臺北市大同區承德路三段316號5F/7F
2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 704 萬 21.2 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物22.46 坪
公設比21.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 大龍段一小段 230-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
承德路三段中位 61.4
大同區 2017 年中位 56.9
比承德路三段中位 低 65%比大同區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。