臺北市中正區三元街212巷6號4F/7F
2015-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,310 萬 65.1 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物28.68 坪
公設比34.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 永昌段二小段 237 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,310 萬
扣車位後房價3,310 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
三元街中位 77
中正區 2015 年中位 70.5
比三元街中位 低 15%比中正區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建 2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。