臺北市大安區通化街39巷61弄22號4F/4F

2013-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 580 萬 50.1 萬/坪 × 11.58 坪

權狀坪數11.58 坪

主建物9.85 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 11.58 坪

└ 主建物 9.85 坪

└ 公設等 1.73 坪

土地持分 5.05 坪

0 坪11.58 坪

土地坐落 通化段一小段 822-2 地號

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪

本筆成交 50.1

本棟中位 72

通化街中位 71.4

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 30%比通化街中位低 30%比大安區 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。