臺北市萬華區廣州街188號5F/9F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.9 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物22.67 坪
公設比5.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 2.59 坪
0 坪25.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.3
廣州街中位 39.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 17%比廣州街中位 低 70%比萬華區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。