臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄11號4F/5F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 40.8 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 康寧段二小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比內湖路三段中位 低 20%比內湖區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。