臺北市士林區社中街133號2F/5F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 28.6 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物23.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 永新段四小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
社中街中位 44.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比社中街中位 低 35%比士林區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。