臺北市大安區通化街19巷3號5F/7F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 70.8 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物23.12 坪
公設比5.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 通化段一小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.8
通化街中位 71.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 1%比大安區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。