臺北市大安區樂業街66號4F/7F

2017-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,006 萬 29.5 萬/坪 × 34.16 坪

權狀坪數34.16 坪

主建物22.71 坪

公設比25.4%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 34.16 坪

└ 主建物 22.71 坪

└ 公設等 11.45 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪34.16 坪

土地坐落 辛亥段四小段 7 地號

成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪

本筆成交 29.5

本棟中位 52.1

樂業街中位 68

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 43%比樂業街中位低 57%比大安區 2017 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）201 萬

貸款（8 成）805 萬

每月月付30,151 元

30 年總利息281 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。