臺北市大安區信義路四段203號5F/14F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 11,368 萬 120.3 萬/坪 × 94.53 坪
權狀坪數94.53 坪
主建物61.85 坪
公設比30.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 94.53 坪
└ 主建物 61.85 坪
└ 公設等 32.68 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪94.53 坪
土地坐落 仁愛段四小段 353 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價11,368 萬
扣車位後房價11,368 萬
單價 120.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.3 萬/坪
本筆成交 120.3
本棟中位 119.3
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 1%比信義路四段中位 高 27%比大安區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,274 萬
貸款（8 成）9,094 萬
每月月付340,713 元
30 年總利息3,171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。