臺北市內湖區堤頂大道一段9號2F/8F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 69,400 萬 43.9 萬/坪 × 1579.29 坪
權狀坪數1579.29 坪
主建物642.68 坪
公設比54.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1579.29 坪
└ 主建物 642.68 坪
└ 公設等 936.61 坪
土地持分 346.31 坪
0 坪1579.29 坪
土地坐落 舊宗段 91-5 地號
價格拆解
成交總價69,400 萬
扣車位後房價69,400 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
堤頂大道一段中位 45
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比堤頂大道一段中位 低 2%比內湖區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,880 萬
貸款（8 成）55,520 萬
每月月付2,080,002 元
30 年總利息19,360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本案件為一至五樓。2.第2、3、4、5戶格局皆為無隔間，建物型態皆為辦公商業大樓。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。