臺北市大安區和平東路一段198號
2025-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,780 萬 75 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物32.21 坪
公設比13.1%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 龍泉段二小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
和平東路一段中位 110.4
大安區 2025 年中位 106
比和平東路一段中位 低 32%比大安區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,780 萬
+0%
2026 年推估2,778 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款：新臺幣25015500 元整。建物價款：新臺幣 2779500 不含營業稅元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。