臺北市大安區臥龍街13之2號3F/4F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 73.7 萬/坪 × 14.12 坪
權狀坪數14.12 坪
主建物13.09 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.12 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪14.12 坪
土地坐落 學府段一小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 82.9
臥龍街中位 73.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比臥龍街中位 高 1%比大安區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。