臺北市內湖區內湖路一段359巷3號2F/4F
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 63 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物26.67 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 西湖段一小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63
內湖路一段中位 58
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 高 9%比內湖區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
+1%
2026 年推估1,815 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。