臺北市中正區詔安街32巷5號2F/4F
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 52.2 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物17.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 永昌段一小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 42.4
詔安街中位 61.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 23%比詔安街中位 低 15%比中正區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。