臺北市南港區惠民街71號7F/9F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 58.3 萬/坪 × 70.02 坪
權狀坪數70.02 坪
主建物32.62 坪
公設比44.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.02 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 37.4 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪70.02 坪
土地坐落 經貿段 62-1 地號
價格拆解
成交總價4,080 萬
扣車位後房價4,080 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 61.1
惠民街中位 61.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 5%比惠民街中位 低 5%比南港區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。