臺北市北投區中和街398巷5弄1之2號1F/6F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 31.8 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物19.23 坪
公設比48.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 開明段三小段 126 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中和街中位 41.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比中和街中位 低 24%比北投區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。