臺北市萬華區富民路145巷15弄46號4F/4F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 42.3 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物18.36 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪24.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
富民路中位 36.7
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比富民路中位 高 15%比萬華區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。