臺北市中正區南昌路一段88號2F/12F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 88.9 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物19.55 坪
公設比11.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 南海段四小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
本棟中位 79.9
南昌路一段中位 93.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 11%比南昌路一段中位 低 5%比中正區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。