臺北市文山區辛亥路七段76巷10號1F/4F

2016-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 2,080 萬 59.7 萬/坪 × 34.83 坪

權狀坪數34.83 坪

主建物30.56 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 34.83 坪

└ 主建物 30.56 坪

└ 公設等 4.27 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪34.83 坪

土地坐落 實踐段三小段 96 地號

成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪

本筆成交 59.7

本棟中位 59.7

辛亥路七段中位 47

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 0%比辛亥路七段中位高 27%比文山區 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）416 萬

貸款（8 成）1,664 萬

每月月付62,340 元

30 年總利息580 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。