臺北市大安區麗水街33巷23號1F/7F
2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,520 萬 119.4 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物20.96 坪
公設比45.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 金華段二小段 640 地號
價格拆解
成交總價5,520 萬
扣車位後房價5,520 萬
單價 119.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.4 萬/坪
本筆成交 119.4
麗水街中位 135.3
大安區 2013 年中位 89.7
比麗水街中位 低 12%比大安區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,104 萬
貸款（8 成）4,416 萬
每月月付165,441 元
30 年總利息1,540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。