臺北市大安區麗水街33巷23號1F/7F

2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,520 萬 119.4 萬/坪 × 46.22 坪

權狀坪數46.22 坪

主建物20.96 坪

公設比45.7%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 46.22 坪

└ 主建物 20.96 坪

└ 公設等 25.26 坪

土地持分 8.91 坪

0 坪46.22 坪

土地坐落 金華段二小段 640 地號

成交總價5,520 萬

扣車位後房價5,520 萬

單價 119.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 119.4 萬/坪

本筆成交 119.4

麗水街中位 129.3

大安區 2013 年中位 89.7

比麗水街中位低 8%比大安區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,104 萬

貸款（8 成）4,416 萬

每月月付165,441 元

30 年總利息1,540 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳2衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。