臺北市大同區延平北路四段159號2F/4F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 42.2 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 文昌段一小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 43.3
延平北路四段中位 47.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 3%比延平北路四段中位 低 11%比大同區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。