臺北市大安區信義路二段86巷20號5F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 93.3 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物23.01 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 金華段三小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 93.3
信義路二段中位 135.1
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 低 31%比大安區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。