臺北市中山區林森北路107巷39號1F/7F
2014-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,360 萬 119.7 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物15.58 坪
公設比34.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 正義段二小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.7 萬/坪
本筆成交 119.7
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比林森北路中位 高 103%比中山區 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。