臺北市大安區樂利路21巷1號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 76.5 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物44.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 44.87 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 通化段三小段 717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 79.1
樂利路中位 79.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 3%比樂利路中位 低 4%比大安區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。