臺北市北投區東華街二段174巷12號3F/5F
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 64 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物20.86 坪
公設比7.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 崇仰段四小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
東華街二段中位 58.6
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 0%比東華街二段中位 高 9%比北投區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,660 萬
+0%
2026 年推估1,665 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣總價為新台幣以下同 1660萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣1593萬元整，建物價款為新台幣67萬元整陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。