臺北市文山區和平東路四段356巷2號4F/5F

2014-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 25.1 萬/坪 × 11.94 坪

權狀坪數11.94 坪

主建物9.87 坪

公設比8%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 11.94 坪

└ 主建物 9.87 坪

└ 公設等 2.07 坪

土地持分 2.95 坪

0 坪11.94 坪

土地坐落 萬芳段四小段 96 地號

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 25.1

和平東路四段中位 43.7

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比和平東路四段中位低 43%比文山區 2014 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人間買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。