臺北市大安區信義路四段303號9F/12F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 27.3 萬/坪 × 109.91 坪
權狀坪數109.91 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 109.91 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪109.91 坪
土地坐落 仁愛段三小段 433 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 低 71%比大安區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親間之買賣現供辦公室使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。