臺北市大安區信義路三段99巷34號9F/14F
2025-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 151.3 萬/坪 × 7.72 坪
權狀坪數7.72 坪
主建物5.09 坪
公設比18%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 7.72 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪7.72 坪
土地坐落 懷生段二小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.3 萬/坪
本筆成交 151.3
本棟中位 123.5
信義路三段中位 105
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 23%比信義路三段中位 高 44%比大安區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,168 萬
+0%
2026 年推估1,167 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-08-22 9F/14F 1房1廳1衛 · 8.1 坪 123.5 萬/坪總 1,000 萬 2025-08-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 29.4 萬/坪總 883 萬 2022-09-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 98.3 萬/坪總 2,950 萬 2019-02-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 74 萬/坪總 2,220 萬 2016-07-23 9F/14F 1房1廳1衛 · 8.1 坪 112.4 萬/坪總 910 萬 2013-09-01 9F/14F 1房1廳1衛 · 7.72 坪 125 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。