臺北市文山區羅斯福路四段206巷26號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 201.2 萬/坪 × 9.2 坪
權狀坪數9.2 坪
主建物9.2 坪
公設比0%
當時屋齡79 年
這筆買到什麼
建物 9.2 坪
└ 主建物 9.2 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 萬隆段一小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201.2 萬/坪
本筆成交 201.2
本棟中位 203.4
羅斯福路四段中位 67
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 1%比羅斯福路四段中位 高 200%比文山區 2016 年中位 高 328%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。