臺北市士林區溫泉路71號6F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 28.5 萬/坪 × 8.88 坪
權狀坪數8.88 坪
主建物6.4 坪
公設比13.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.88 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪8.88 坪
土地坐落 溫泉段一小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
溫泉路中位 35.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 19%比士林區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。