臺北市信義區松隆路196號6F/6F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 49.4 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物32.76 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 虎林段四小段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 67.1
松隆路中位 84.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 26%比松隆路中位 低 42%比信義區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。