臺北市內湖區文湖街10號6F/9F

2013-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 3,480 萬 37.4 萬/坪 × 92.98 坪

權狀坪數92.98 坪

主建物51.03 坪

公設比43.1%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 92.98 坪

└ 主建物 51.03 坪

└ 公設等 41.95 坪

土地持分 21.59 坪

0 坪92.98 坪

土地坐落 西湖段二小段 237 地號

成交總價3,480 萬

扣車位後房價3,480 萬

單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 37.4

文湖街中位 59.4

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比文湖街中位低 37%比內湖區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）696 萬

貸款（8 成）2,784 萬

每月月付104,300 元

30 年總利息971 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層6F/9F

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。