臺北市內湖區文湖街10號6F/9F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 37.4 萬/坪 × 92.98 坪
權狀坪數92.98 坪
主建物51.03 坪
公設比43.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 92.98 坪
└ 主建物 51.03 坪
└ 公設等 41.95 坪
土地持分 21.59 坪
0 坪92.98 坪
土地坐落 西湖段二小段 237 地號
價格拆解
成交總價3,480 萬
扣車位後房價3,480 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
文湖街中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比文湖街中位 低 38%比內湖區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。