臺北市文山區興隆路四段29巷4弄39號4F/5F
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 33.8 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物20.26 坪
公設比15.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 萬芳段三小段 775 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 38.4
興隆路四段中位 46.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 12%比興隆路四段中位 低 28%比文山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。