臺北市南港區富康街13號2F/5F
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,147 萬 53.9 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物35.8 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 南港段二小段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 58.7
富康街中位 58.9
南港區 2022 年中位 77.1
比本棟中位 低 8%比富康街中位 低 8%比南港區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,147 萬
+7%
2026 年推估2,307 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,348 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。