臺北市信義區信安街188號3F/5F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 91 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物17.48 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 犂和段三小段 312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 91
信安街中位 74
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比信安街中位 高 23%比信義區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,890 萬
+4%
2026 年推估1,959 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。