臺北市信義區信義路五段150巷431弄16號2F/5F
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 54.3 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物21.74 坪
公設比9.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 祥和段四小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 58.6
信義路五段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 7%比信義路五段中位 低 35%比信義區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+28%
2026 年推估1,890 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。