臺北市中正區晉江街48巷3弄1號1F/4F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 59.7 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物25.74 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 河堤段三小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.7
晉江街中位 74.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比晉江街中位 低 20%比中正區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。