臺北市文山區興順街88號
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 58 萬/坪 × 103.52 坪
權狀坪數103.52 坪
主建物50.59 坪
公設比44.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 103.52 坪
└ 主建物 50.59 坪
└ 公設等 52.93 坪
土地持分 14.55 坪
0 坪103.52 坪
土地坐落 興隆段二小段 248 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
興順街中位 58.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比興順街中位 低 1%比文山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。