臺北市中正區寧波西街80號2F/7F

2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,501 萬 24.7 萬/坪 × 60.88 坪

權狀坪數60.88 坪

主建物51.45 坪

公設比5.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 60.88 坪

└ 主建物 51.45 坪

└ 公設等 9.43 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪60.88 坪

土地坐落 南海段三小段 728 地號

成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪

本筆成交 24.7

寧波西街中位 70.6

中正區 2015 年中位 70.5

比寧波西街中位低 65%比中正區 2015 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,201 萬

每月月付44,987 元

30 年總利息419 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。