臺北市文山區木新路二段161巷12弄19號1F/5F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 16.2 萬/坪 × 71.96 坪
權狀坪數71.96 坪
主建物22.91 坪
公設比14.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.96 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 49.05 坪
土地持分 18.54 坪
0 坪71.96 坪
土地坐落 木柵段二小段 1000 地號
價格拆解
成交總價1,166 萬
扣車位後房價1,166 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 50.7
木新路二段中位 47.1
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 68%比木新路二段中位 低 66%比文山區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。