臺北市大安區復興南路一段107巷5弄27號2F/7F
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 78.8 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物35.27 坪
公設比8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 復興段一小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
復興南路一段中位 102.5
大安區 2016 年中位 84.8
比復興南路一段中位 低 23%比大安區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。